Вход на сайт
442327,Пензенская область, Городищенский район,с.Средняя Елюзань, ул.Коммунальная,1. Т.: (84158) 37151
Карта сайта
Версия для слабовидящих   |   Размер шрифта ААА   |   Цвет сайта ЦЦ
 
С 1 октября 2013 года работает сетевой справочный телефонный узел Правительства Пензенской области (8412) 595-124
< подробнее >
 
 

 

Главная » Кадастровая палата Пензенской области информирует, что делать, если объект недвижимости зарегистрирован с ошибкой

Кадастровая палата Пензенской области информирует, что делать, если объект недвижимости зарегистрирован с ошибкой

21.12.2017 08:37 (Опубликовано)

При получении документов гражданин может столкнуться с проблемой несоответствия сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и тех, которые уже имеются у него. Часто это бывают расхождения в адресе, площади, фамилии,  имени и отчестве правообладателя.  В первую очередь в сложившейся ситуации необходимо выяснить допущенная ошибка является реестровой или технической. 


Согласно Федеральному закону № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» существует четкий порядок исправления возможных ошибок, выделяя среди них технические и реестровые. Исправление возможно в случае, когда оно не влечет за собой прекращения, возникновения и перехода зарегистрированного права на объект недвижимости.

Техническими ошибками являются описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, которая допущена регистрирующим органом и ведущая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН. 

Такие ошибки исправляются по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня ее обнаружения в записях или получении от любого заинтересованного лица соответствующего заявления, либо на основании вступившего в законную силу решения суда. Регистрирующий орган уведомляет соответствующих участников отношений об исправлении технической ошибки.

В ситуациях, когда существуют основания полагать, что исправление ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки также вправе обратиться  и орган регистрации прав.

В случае если недостоверные сведения содержались в документах, которые представлены на кадастровый учет или государственную регистрацию прав, и были воспроизведены в ЕГРН, имеет место реестровая ошибка. 

Чтобы исправить реестровую ошибку, необходимо запустить процедуру внесения изменений в сведения ЕГРН в связи с исправлением реестровой ошибки. Для этого требуется собрать необходимый пакет документов (межевой план, технический план, акт обследования и т.д.) и направить в орган регистрации прав.

С июня 2017 года, в связи с изменениями, внесенными в Устав учреждения, Кадастровая палата вправе наряду с иными частными организациями выполнять кадастровые работы по исправлению ошибок в местоположении границ земельных участков, которые были ранее допущены кадастровыми инженерами.
 


 

Все новости »
» Последнее в разделе:
18.01.2018 14:04 Администрация Среднеелюзанского сельсовета информирует о приеме главы администрации Городищенского района Александра Водопьянова,граждан, занимающихся предпринимательской деятельностью
18.01.2018 14:01 График приема граждан во временной Приемной прокуратуры области в Городищенском районе на первое полугодие 2018 года
17.01.2018 14:02 Администрация Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района рекомендует подключиться к личному кабинету налогоплательщика
17.01.2018 10:24 Администрация Среднеелюзанского сельсовета напоминает жителям о погашении задолженности по земельному, транспортному налогам, а также налогу на имущество
16.01.2018 13:47 Утверждены изменения Правил противопожарного режима
16.01.2018 10:09 Глава администрации Среднеелюзанского сельсовета Р.Р. Гурдин принял участие в очередном оперативном совещании
15.01.2018 14:24 Зам. главы администрации Среднеелюзанского сельсовета Р.А. Кадеров принял участие в заседании актива Городищенского района
15.01.2018 13:34 С 1 января 2018 года в регионе вводится новое ежемесячное пособие молодым семьям при рождении первого ребенка до достижения им возраста 1,5 лет
11.01.2018 14:23 С 1 января 2018 года проиндексированы страховые пенсии
11.01.2018 14:12 Госавтоинспекция по Городищенскому району на постоянной основе проводит профилактические мероприятия